コンシェリア豊洲 MASTER’S VILLA | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分 | 東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9分
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都会をスタイリッシュに生きる人達に贈る「コンシェリア豊洲MASTER’S VILLA」。ルームデザインで描いたのは、落ち着きとプライベートを大切にしながら、どこまでも美意識に彩られた優雅なライフスタイルへのこだわり。 そのクオリティとクラス感は、住まう方々の誇りと歓びをあますことなく満たしてくれます。
※掲載の写真は、モデルルーム（H2タイプ・907号室）を撮影したものです（一部除く）（平成23年11月撮影）。家具・調度品は販売価格に含まれません。
※掲載の眺望写真は、現地14階から撮影したものです。（平成23年11月）
※掲載の写真は、モデルルーム（H2タイプ・907号室）を撮影したものです（一部除く）（平成23年11月撮影）。家具・調度品は販売価格に含まれません。
人感センサー対応ダウンライトや高品位なタイル貼りの床をはじめ、収納力のある下足入、姿見鏡など充実仕様の玄関です。
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玄関ドア
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下足入れ
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玄関床
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人感センサー
底板を可動式としている為、ブーツの収納も簡単です。
ドラム式洗濯乾燥機
人造大理石のカウンタートップをはじめ、洗練された機能美が追求された使い勝手に優れたキッチン。クリーンで安心のIHクッキングコンロは、お手入れしやすいフラットなトッププレート。またシンク下の収納に加え、吊戸棚を設けて収納力をアップ。ドラム式のビルトイン洗濯乾燥機も標準装備しています。
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レンジフード
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IHクッキングコンロ
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浄水機能付ハンドシャワー水栓
クローゼット
お部屋を個性的でスタイリッシュに演出する壁面のアクセントクロス。さらに暖かい光が安らぎを演出するダウンライト※や、お洒落に使えるピクチャーレールも採用しました。また2段式のハンガーパイプと枕棚を設けたクローゼットも十分な広さを確保。エアコン・シーリングライトも標準装備としています。
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エアコン
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調光機能付ダウンライト
（一部のみ）
※タイプによりスポットライト -
ピクチャーレール
&アクセントクロス
２枚のガラスの間に合成樹脂フィルムを圧着して、防音効果を高める合わせガラスサッシを採用。遮音等級も「T-3」レベルの防音サッシとなっています。
明るく上品な色調の「ライト」と、シックで落ち着いた「ミディアム」の２種類のカラーテイストをご用意しました。
※印刷の性質上、色が実際とは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- お部屋の雰囲気を明るく華やかに演出する「ライト」カラー。上品で優しい空間がコーディネイトできます。
- より落ち着きのあるテイストを醸し出す「ミディアム」カラー。重厚なグレード感をお部屋全体に演出できます。
バルコニーは、プライバシーを確保しつつ光を取り入れる乳白色のガラス手摺を採用。明るさや開放感を高めました。
バルコニー
サニタリーには、お洒落なボウルが印象的な洗面化粧台と下部収納を設置。トイレは、温水洗浄機能・暖房便座付き便器で、便利な吊戸棚も設けています。
シャワートイレ
一日の疲れを癒すバスルームには、スタイリッシュなメタル調シャワーヘッドや小物棚を設置しました。洗濯物の乾燥に便利な換気機能付浴室暖房乾燥機も備えています。
浴室換気乾燥機
メタル調シャワーヘッド
非接触キーをかざすだけで、オートロックを解錠することのできるノンタッチキーを採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携。わずらわしいキー操作が軽減されます。
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■随所に防犯カメラを設置
敷地および建物内に10台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。
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■鎌つきデッドボルト
鎌つきのデッドボルトなので受けから外れにくく、バール等による暴力破壊行為に対し高い防犯性能を示します。
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■ハンズフリーカラーモニター付
インターホン来訪者をカラーモニターで確認でき、ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプのインターホンを採用しています。
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■クラビスシリンダーキー
挿入のしやすいスティックタイプのリバーシブルキーは従来のキーよりも優れた、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現。またシリンダー内に埋め込んだプロテクターにより破壊にも強く、ピッキングをはじめとした不正解錠は非常に困難です。
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■モニター付エレベーター
エレベーターには内部を撮影する防犯カメラを設置しました。撮影された映像はリアルタイムで1階のモニターに映しだされます。
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■スイッチ式サムターン
サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。
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■防犯センサー
一部住戸内の窓に防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴り、管理室を経由し警備会社に自動通報されます。
（2F、14Fの全戸、8F、9F、13Fの一部） -
■シャッター付き駐車場
駐車場の出入口には、不審者の侵入を防ぐ安心のシャッターゲートを設置。ゲートの開閉もワンタッチでできる便利なリモコン式です。
- ※掲載の写真は、共用部およびモデルルーム（H2タイプ・907号室）を撮影したものです（平成23年11月撮影）。家具・調度品は販売価格に含まれません。
- ※設備仕様はタイプにより異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
■インターネットシステム
NTTグループを代表するマンション向けインターネット接続サービス、ぷらら「M・Broad」を全戸標準導入。ブロードバンド調査サイト等で、手厚いサポートで高いお客様満足度を誇るNTTぷららが高品質のサービスをお届けします。NTTグループならではの高度なセキュリティーサービス対策で「安心・安全」にインターネットをご利用頂けます。また、いつでも安心してご利用頂けるよう、24時間365日の専用有人電話対応窓口を開設。（夜間は故障受付のみ）電話で解決できない場合には、居住者のお宅へ保守会社が駆け付けてサポートを実施しています。
- ●豊富なオプションサービス
- フリーチケットで実質無料でオプションサービスの利用も可能。（※一部有料のオプションサービスもございます。）入居者様個々の多岐にわたるインターネットニーズに対応します。
- ●IP電話サービス
- NTTグループ間の無料通話先が多数。有料通話先でも、業界最安値※の通話料金通話料金で出費削減に。（※平成23年11月現在）
- ※NTT・フレッツ光ネクストにも対応しています（光配線方式）
■スカパー！光
地上デジタル放送、BSデジタル放送等がお楽しみいただけます。（基本チャンネル）また、スカパー！光（CSデジタル）の約280チャンネル、スカパー！e2（110°CSデジタル）の約70チャンネルも専用チューナーにより視聴いただけます。（任意加入）
※WOWOW、スカパー！光、スカパー！e2等、有料チャンネルを視聴する場合は専用受信チューナー、加入料および基本料金、視聴料は別途料金となります。（一部ご覧になれないチャンネルがあります）
■マルチメディアコンセント
各居室には電源、電話回線、テレビ端子・LAN端子が一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。
■電話2回線対応
FAXやSOHO利用に対応できるように電話回線は2回線まで増設可能です。
■ペット足洗い場
家族の一員であるペットとの快適な暮らしをお楽しみいただけます。散歩帰りのワンちゃんの足を洗うことができる、ペット足洗い場を設置しています。
※ペットの種類や大きさ等の規約がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- 共用部から専有部すべてに施されたセーフティーシステム
- 「コンシェリア豊洲 MASTER’S VILLA」では、
さまざまな災害に対する安全対策を施しています。
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■地震時に最寄階に自動停止する
エレベータ安全装置エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止。天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らします。
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■災害時の電力供給に対応する
非常用コンセント地震などの災害時に万一停電しても、共用部の非常コンセント（11〜14階）に電力供給できるよう非常用発電機を設置しました。
※被災の状況により電力供給が行えない場合があります。 -
■煙の侵入を低減して避難できる
外部避難階段万一の災害時の避難路として外部避難階段を設置しています。
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■バルコニーからの避難路も確保する
バルコニー避難ハッチ災害発生時、エレベーターや階段から避難できない場合、バルコニーを通って下に降り、地上部分の避難経路に到達できるよう必要箇所に避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニーの隔板を破って同一階で移動することにより、利用することができます。
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■戸外への避難路を確保する
耐震ドア枠万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した耐震ドア枠を採用しました。
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■揺れやガス漏れを感知して
ガスを遮断するガスマイコンメーター大きな地震が発生した際には揺れを感知して、ガスの供給を自動的にストップする安心のシステムです。震度5程度以上の地震やガスの異常流出を感知すると安全装置が作動し、ガス供給を自動的に遮断します。
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■自動で通電オフになる安心の
調理器IHコンロ安全遮断機能万一の災害時の避難路として外部避難階段を設置しています。
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■地震などの揺れを感知して
扉をロックする扉開放防止機構キッチンの吊戸棚には、地震などの揺れを感知して扉をロックする、ラッチを設置。住まう方の安全を守ります。
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■非常時の緊急用具を保管防災倉庫
地震などの緊急時に備え、非常用の備品類を保管する防災倉庫を駐車場ゾーンに設けました。担架や救急箱はもとより、災害用トイレ、停電時に役立つ照明付ラジオをはじめ、様々な防災用品を保管。万一の際に、住まう方々を支える備えとなります。
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■コンクリート強度
設計基準圧縮強度27N/m㎡〜36N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。
■地盤調査を反映した耐震性の優れた基礎構造
●地盤：地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約47m、N値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。
●基礎構造：本物件では、支持層にアースドリル式拡頭拡底杭工法（一部除く）により、杭を18本打ち込んでいます。
【地盤調査】
当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。
■ダブル配筋
主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用しました。
■ダブル配筋
主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用しました。
■かぶり厚
鉄筋を保護する意味でも重要なかぶり厚※についても、住宅性能評価及び建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。
※【かぶり厚】鉄筋からコンクリート外側までの距離。
※施工場所により厚さは異なります。
■閉鎖型フープ
構造計算に基づいて、柱には主筋とコンクリートを強固に拘束する閉鎖型フープを配しています。
■二重床工法
スラブの厚さを約180mm以上とし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振アジャスターを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減しています。
■エキスパンションジョイント
建物同士をつなぐ接合部に緩衝部分としてエキスパンションジョイントを採用。地震の揺れによる建物のねじれを分断して建物を守ります。
■構造スリット
地震時の力が建物の柱や梁などの主要な構造部に大きなダメージが集中することで歪みや亀裂が発生することを考慮し、建物にスリットを入れ、力の集中を防いでいます。 （非耐力壁のみ）
■住宅性能評価書
住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。
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■断熱仕様の外壁
外壁の内側に、発泡ウレタンフォームを吹きつけることにより、室内の結露防止に配慮しています。
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■断熱材＆屋上緑化
屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策を施すことで冷暖房効率を高めます。また、ヒートアイランド現象の抑制や断熱効果を高める緑化を屋上に施工しました。
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■節電・節水
■共用部LED照明
エントランスホールの照明（一部除く）は、長寿命・省電力のLED照明を採用しています。■節湯型水栓
キッチン・浴室には節湯タイプの水栓を採用。■節電・節水のトイレ
節電型暖房便座・節水型便器を装備したトイレを採用。■エアコン
省エネ基準をクリアしたエアコンを標準装備。
- ※掲載の写真は、共用部およびモデルルーム（H2タイプ・907号室）を撮影したものです（平成23年11月撮影）。家具・調度品は販売価格に含まれません。
- ※設備仕様はタイプにより異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
